Inicio
Soluciones técnicas, registrales, inmobiliarias y de desarrollo para transformar propiedades en decisiones verificables.
Consulta tu caso por WhatsAppMuchas familias y empresas descubren demasiado tarde que su casa, terreno o edificio tiene algo sin cerrar: documentos, licencias o registros. Te ayudamos a detectarlo a tiempo y resolverlo con una ruta clara.
En URBEMAX convertimos los problemas de tu propiedad en soluciones concretas. Integramos conocimiento técnico, legal e inmobiliario para ofrecerte un diagnóstico preciso, una ruta clara y acompañamiento hasta alcanzar tu objetivo.
Evalúa tu propiedad antes de comprar, vender o iniciar trámites importantes.
Asesoría Técnica Legal
Plazo referencial: 5-10 días
Ver el servicio →Regulariza las diferencias entre tu propiedad, sus documentos y los registros.
Saneamiento Físico Legal
Plazo referencial: 3-8 meses
Ver el servicio →Conoce el valor de tu inmueble con una evaluación técnica sustentada.
Tasaciones Comerciales
Plazo referencial: 5-7 días
Ver el servicio →Obtén medidas, límites y características precisas de tu terreno.
Topografía y Levantamiento
Plazo referencial: 3-5 días
Ver el servicio →Identifica y gestiona los permisos para construir, regularizar u operar.
Licencias y Certificados
Plazo referencial: 2-6 meses
Ver el servicio →Conoce el estado técnico, legal y normativo de tu propiedad antes de decidir.
Diagnóstico Predial 360°
Plazo referencial: 5-10 días
Ver el servicio →Resultados de nuestro trabajo técnico-legal en todo el Perú.
Toca tu situación y te mostramos los pasos a seguir. Sin formularios.
Orientación general. Cada caso requiere revisar sus documentos; si tienes dudas, consúltanos.
Cada propiedad tiene sus particularidades. En URBEMAX estudiamos tu caso, identificamos las alternativas y te explicamos con claridad qué puedes hacer, cómo hacerlo y qué necesitas para avanzar con seguridad.
Un equipo técnico-legal, no solo un contratista.
Arquitectura y derecho urbanístico trabajan juntos desde el primer día, para que no tengas que coordinar con varios especialistas.
Cada expediente se contrasta con la normativa vigente antes de avanzar, para evitar observaciones y reprocesos.
Con UrbG.IA analizamos la viabilidad, inversión y rentabilidad de tu predio antes de tomar decisiones.
En URBEMAX vamos más allá de los trámites. Analizamos cada situación, organizamos la información técnica y legal, y definimos una ruta clara para que nuestros clientes tomen decisiones informadas y avancen con seguridad.
Entendemos el tipo de predio, problema, objetivo y documentos disponibles.
Revisamos la información física, municipal, registral y económica relevante.
Definimos riesgos, alternativas, entregables, responsables y prioridades.
Desarrollamos expediente, planos, coordinaciones y seguimiento por hitos.
Entregamos evidencia y habilitamos el siguiente paso: uso, obra, venta o desarrollo.
Millones de peruanos viven fuera del país y muchos tienen una casa familiar pendiente de ordenar. La distancia no impide regularizar, pero exige organización y personas de confianza.
Leer +Tienes un terreno amplio y quieres vender una parte o dejarla a un hijo. Para que cada parte sea un lote con partida propia, se necesita un trámite municipal y registral.
Eres socio, pagaste tu lote y construiste, pero el título sigue a nombre de la asociación. Es la realidad de muchas familias en Lima y regiones. El camino existe, pero requiere orden colectivo.
Para vender, independizar, regularizar o construir, muchas veces te pedirán planos con medidas reales. El levantamiento topográfico es la base técnica de casi todos los trámites.
Un terreno grande en las afueras de la ciudad parece la oportunidad perfecta para lotizar y vender. Pero vender lotes sin habilitación urbana trae problemas legales para ti y para los compradores.
Antes de comprar un terreno o proyectar un edificio, hay un documento que responde casi todo: altura permitida, área libre, retiros y usos. Se llama certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios.
Firmaste el contrato, pagaste garantía y luego te dicen que tu giro no está permitido en esa zona. Revisar antes de alquilar evita perder tiempo y dinero.
Miles de familias peruanas tienen su negocio en el primer piso de su casa. Para trabajar tranquilo necesitas licencia de funcionamiento y, según el riesgo del local, la inspección de seguridad.
Las falsificaciones de firmas y documentos para vender casas ajenas existen. La buena noticia es que hay herramientas gratuitas para enterarte a tiempo.
Firmaste, pagaste y tienes tu minuta guardada. Pero si no inscribiste la compra en SUNARP, frente a terceros sigues sin estar protegido como podrías.
Cuéntanos sobre tu predio o proyecto. Te respondemos con una evaluación inicial y los próximos pasos a seguir.
Correo: info@urbemax.com
Completa la información inicial. Un asesor revisará tu caso y te contactará en horario de oficina.
